Umeblowane czy nieumeblowane – jakie mieszkania chętniej chcą wynajmować młodzi?

Decyzja o wynajmie mieszkania wiąże się z wieloma wyborami, które mogą zadecydować o jego atrakcyjności dla potencjalnych najemców oraz wpływać na rentowność inwestycji. Jednym z kluczowych dylematów jest określenie, czy lokal powinien być umeblowany, czy pozostawiony pusty. Ta decyzja nie tylko wpływa na koszty, ale także na to, jaki rodzaj lokatora przyciągniemy. W naszym nowym artykule blogowym analizujemy, czy lepiej wynająć mieszkanie z pełnym wyposażeniem, czy bez mebli, aby ułatwić dokonanie właściwego wyboru.

Mieszkanie umeblowane – kiedy kupienie mebli będzie zasadne?

Oprócz podstawowego wyposażenia warto rozważyć dodatkowe elementy w zależności od grupy docelowej, do której kierujesz swoją ofertę. Jeśli w okolicy, gdzie znajduje się Twoje mieszkanie, dominują oferty z pełnym umeblowaniem, trudniej będzie znaleźć najemców na lokal bez mebli. Biorąc pod uwagę obecne trendy rynku najmu, potencjalni najemcy szukają atrakcyjnych propozycji położonych na nowych osiedlach. Doskonałym przykładem jest inwestycja Nowa Północ, która oferuje nowe mieszkania w Szczecinie. Wspomniane osiedle, choć ma kameralny charakter, gwarantujący ciszę i spokój, to oferuje bliski dostęp do centrum stolicy województwa zachodniopomorskiego.

Powody dla których, warto umeblować mieszkanie do wynajęcia?

Patrząc na rosnące zainteresowanie wynajmem umeblowanych mieszkań, korzyści z takiego podejścia stają się oczywiste. Na rynku wynajmu małych mieszkań, takich jak kawalerki czy mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe, dominują oferty umeblowane, co sprawia, że najemcy częściej poszukują gotowych do zamieszkania lokali. Nieumeblowane mieszkania mogą dłużej czekać na najemców, którzy dysponują własnym wyposażeniem. Zatem, zapewnienie pełnego umeblowania i wyposażenia mieszkania przyczynia się do szybszego wynajmu, dostosowując ofertę do preferencji większości najemców.

Kolejną istotną zaletą umeblowanego mieszkania jest możliwość uzyskania wyższego czynszu w porównaniu do mieszkania nieumeblowanego. Choć nie zawsze oznacza to przekroczenie średniej rynkowej, daje właścicielom pewność, że nie będą musieli obniżać stawek, by przyciągnąć potencjalnych najemców. W rzeczywistości, rynek małych mieszkań jest zdominowany przez oferty umeblowane, a brak mebli może być postrzegany jako niższy standard, co skłania najemców do oczekiwania niższego czynszu. Umeblowanie mieszkania to więc inwestycja, która nie tylko przyciąga najemców, ale również pozwala utrzymać konkurencyjność na rynku.

Dla jakich grup osób nieumeblowane mieszkanie będzie atrakcyjne?

Na rynku wynajmu można wskazać kilka grup najemców, które zdecydowanie preferują wynajem mieszkań bez umeblowania. Mowa tutaj głównie o rodzinach, które z racji zawodowych często zmieniają miejsce zamieszkania. Dla tych osób posiadanie własnych mebli stanowi kluczowy element stabilizacji w ich dynamicznym życiu. Często dysponują oni pełnym wyposażeniem mieszkania, które przenoszą ze sobą z jednego miasta do drugiego, a niekiedy nawet pomiędzy krajami. Zdarza się, że posiadają jedynie wybrane meble, np. do pokoi dziecięcych, ponieważ priorytetem jest dla nich zapewnienie stabilnego otoczenia najmłodszym członkom rodziny. Najemcy ci zazwyczaj poszukują większych, kilkupokojowych mieszkań, gdyż koszty wynajmu są często pokrywane w całości lub w dużej części przez ich pracodawców.

Co więcej, wynajem mieszkania bez mebli jest często wybierany przez duże korporacje, które delegują swoich pracowników do pracy poza miejscem zamieszkania. Te firmy zazwyczaj dysponują znacznymi zasobami finansowymi, co oznacza, że jako wynajmujący nie tylko unikniesz problemów z najemcami, ale również możesz liczyć na pewny i stabilny dochód. To doskonała okazja, by wynajmować swoje mieszkanie z gwarancją regularnych wpływów i współpracy z rzetelnymi najemcami.

Co przemawia za wynajęciem mieszkanie bez mebli?

Wynajem mieszkania bez mebli, mimo że jest mniej popularny, może okazać się korzystniejszym rozwiązaniem. Brak wyposażenia minimalizuje ryzyko uszkodzeń i związanych z nimi kosztów. Pustą przestrzeń trudniej zniszczyć, co oszczędza wynajmującemu stresu i wydatków na naprawy czy wymiany. Znalezienie najemcy o stabilnej sytuacji zawodowej i finansowej przynosi dodatkową korzyść – zadowolenie z pewnego i rzetelnego lokatora, który dba o wynajmowaną nieruchomość jak o własną. Dzięki temu wynajmujący może spać spokojnie, nie martwiąc się o zniszczenia swoich rzeczy.

Mieszkanie do wynajęcia – meblować czy nie?

Decyzja, czy umeblować mieszkanie na wynajem, zależy od wielu czynników, takich jak grupa docelowa najemców, lokalizacja i wielkość mieszkania. W kontekście lokalizacji wyróżniają się nowe mieszkania w Szczecinie w nowym budownictwie. Nabywając taką nieruchomość, szybko go wynajmiesz do celów zarobkowych.

Jeśli decydujesz się na wynajem umeblowanego mieszkania, warto zainwestować w solidne i funkcjonalne meble w neutralnym stylu. Unikanie skrajnych rozwiązań stylistycznych może zwiększyć atrakcyjność mieszkania dla szerokiej grupy potencjalnych najemców. Z kolei wybór tanich, zużytych mebli może obniżyć standard lokalu i przyciągnąć mniej pożądanych najemców.

Podsumowując, wybór między wynajmem umeblowanego a nieumeblowanego mieszkania powinien być przemyślany w kontekście preferencji i potrzeb potencjalnych najemców​. Jeśli jeszcze nie masz dobrej nieruchomości, którą następnie chcesz wynająć, to koniecznie sprawdź  nowe mieszkania z balkonem w Szczecinie. Te lokale oferują świetną lokalizację i standard, co pozwoli stworzyć odpowiednie warunki dla wynajmujących. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkań Ronson Development.