en
find
  • Apartment
  • House
  • Commercial

Udana pierwsza połowa 2021 roku dla RONSON Development pod względem wielkości sprzedaży i rozpoczynania nowych projektów

Udana pierwsza połowa 2021 roku dla RONSON Development pod względem wielkości sprzedaży i rozpoczynania nowych projektów

  • 604 lokale sprzedane w I półroczu 2021, +42% r/r
  • przychody wyniosły 246,9 mln zł w I poł. 2021 r. (vs 253,1 zł w projektach własnych) za sprawą przekazania 445 mieszkań w I poł. 2021 r. vs 600 mieszkań w I poł. 2020 r.
  • marża brutto na poziomie 17,7% w I poł. 2021 r. za sprawą projektów zdywersyfikowanych vs 26,4% w I poł. 2020 r. osiągniętym głównie na wysoko rentownym projekcie City Link III
  • w efekcie osiągniętej marży brutto zysk operacyjny wyniósł 29,7 mln zł w I poł. 2021 r. vs 50,7 mln zł rok wcześniej, a zysk netto 21,9 mln zł w I poł. 2021 r. vs 40,6 mln zł
  • pozycja gotówkowa RONSON na koniec I półrocza 2021 r. wyniosła 179 mln zł dzięki udanej emisji obligacji o wartości 100 mln zł i dodatnim przepływom środków pieniężnych z działalności operacyjnej w wysokości 7,9 mln zł
  • RONSON powiększył swój bank ziemi o 7 nowych działek w I połowie 2021 r. i na koniec czerwca 2021 r. ma zabezpieczony bank ziemi na ponad 4200 lokali
  • 3 projekty (w tym projekty nowe i nowe etapy projektów w toku) obejmujące 430 lokali zostały rozpoczęte w I połowie 2021 r. i kolejne 9 obejmujące 734 lokale zostaną rozpoczęte jeszcze w 2021 r.
  • na rachunek zysków i strat w 2021 r. może wpłynąć 720 lokali sprzedanych w trwających projektach o wartości 293,2 mln zł, planowanych do ukończenia do końca 2021 r. oraz 87 lokali o wartości 77,3 mln zł sprzedanych w zakończonych projektach

RONSON Development, jeden z wiodących i liczących się deweloperów w Polsce, opublikował raport finansowy za I półrocze 2021 roku. Całkowite przychody spółki wyniosły 246,9 mln zł wobec 253,1 mln zł w I półroczu 2020 r. Na przychody ma wpływ rytm realizacji projektów:
w I poł. 2021 r. oddano 445 mieszkań wobec 600 w I poł. 2020 r. Marża brutto wyniosła 17,7% wobec 26,4% w I półroczu 2020. Należy zauważyć, że na marżę brutto w I półroczu 2020 r. wpływ miał wysoko rentowny projekt City Link III (marża 38,3%), co dodatkowo wpływa na zysk operacyjny i dynamikę zysku netto r/r. Zysk operacyjny w I półroczu 2021 r. wyniósł 29,7 mln zł wobec 50,7 mln zł przed rokiem; zysk netto wyniósł 21,9 mln zł wobec 40,6 mln zł w I półroczu 2020 roku.

Większość przychodów Spółki w I półroczu 2021 r. pochodziła z projektów Ursus Centralny Ia (20%), Vitalia III (19%) i Miasto Moje III (14%). W przeciwieństwie do I półrocza 2020 r. zysk brutto pochodził z kilku projektów z największym udziałem Ursus Centralny Ia, które pokryły 21% zysku brutto za ten okres, Vitalia III (19%) i Miasto Moje III (12%).

WI półroczu 2021 r. RONSON Development sprzedał 604 lokale, czyli o 42% więcej r/r. Głównymi motorami sprzedaży w tym okresie były Ursus Centralny (178 sztuk), Miasto Moje (144), Nowe Warzymice (74), Viva Jagodno (57) i Panoramika (45).

Po bardzo mocnym początku roku II kwartał był dla RONSON kolejnym udanym okresem pod względem sprzedaży i przekazań. Otoczenie rynkowe pozostaje bardzo sprzyjające i staramy się je jak najlepiej wykorzystać, co w rzeczywistości jest już wyzwaniem, biorąc pod uwagę z jednej strony bardzo duży popyt na nowe mieszkania i dostępność ciekawych działek oraz rosnące koszty materiałów i usługi z drugiej.

W I półroczu 2021 sprzedaliśmy rekordową liczbę 604 mieszkań, czyli o 42% więcej r/r. Liczba przekazań jest zgodna z naszym planem na 2021 rok i była niższa r/r ze względu na tempo realizacji projektów. Przy takim tempie wprowadzania do oferty nowych inwestycji i wynikach sprzedaży mamy w tym roku duże szanse na pobicie ubiegłorocznego rekordu sprzedaży.

W pierwszej połowie 2021 roku zrealizowaliśmy 6 projektów z 350 lokalami i rozpoczęliśmy
3 projekty z 430 lokalami. Kluczowe znaczenie ma teraz posiadanie dużego i zróżnicowanego banku ziemi z pozwoleniami, który umożliwia sprawne rozpoczęcie sprzedaży i prac budowlanych. W I półroczu zakupiliśmy 7 nowych działek (umowy przyrzeczone i przedwstępne) pozwalających na wybudowanie 3.129 lokali w najbliższej przyszłości. – mówi Boaz Haim, Prezes Zarządu, CEO RONSON Development.

Według stanu na koniec czerwca 2021 r. RONSON miał sprzedanych 720 lokali w projektach będących w toku o wartości 293,2 mln zł, których zakończenie planowane jest do końca 2021 r. oraz 87 lokali sprzedanych w projektach zakończonych o wartości 77,3 mln zł, co może wpłynąć na rachunek zysków i strat w 2021 r.
Na koniec I półrocza 2021 r. w ofercie sprzedaży znajdowało się 476 lokali (w projektach
w toku i zakończonych), które mogą wpłynąć na rachunek zysków i strat w latach 2021, 2022 i 2023.
Dzięki temu, że posiadamy duży bank ziemi na ok. 4208 lokali, który jest stale rozbudowywany, jesteśmy w stanie sprostać różnorodnym potrzebom rynku i odpowiedzieć na duży popyt w sektorze mieszkaniowym. Płynnie wprowadzamy do sprzedaży i budowy kolejne etapy naszych flagowych inwestycji Ursus Centralny i Miasto Moje, ale przygotowujemy też zupełnie nowe projekty, takie jak Falenty i Renaissance. W tym roku planujemy rozpocząć 9 kolejnych projektów (w tym nowe projekty i nowe etapy projektów w toku) obejmujących 734 lokale. Nieustannie pracujemy również nad ciekawymi rozwiązaniami dla naszych klientów, które wyróżniają nas na konkurencyjnym rynku – zarówno pod względem jakości tworzonej przestrzeni życiowej (rozwiązania proekologiczne, zrównoważone) jak i dostępności oferty (zróżnicowane rozmiary mieszkań, Karta Dużej Rodziny) – mówi Andrzej Gutowski, Wiceprezes Zarządu, Dyrektor ds. Sprzedaży RONSON Development.

Pomimo mniejszej liczby przekazań w I półroczu 2021 r. odnotowaliśmy dobry poziom przychodów, tylko o 2% niższy niż w I półroczu 2020 r. Na porównywalność marży brutto r/r wpływa efektu wysokiej bazy rozpoznania bardzo dobrego projektu City Link III w ubiegłym roku. W pierwszym półroczu 2021 roku osiągnęliśmy 17,7% marży brutto i co jest pozytywne dla raportowanego okresu, marża brutto pochodzi z kilku znaczących projektów. Zysk operacyjny i netto podążają za niższą marżą brutto i wyniosły odpowiednio 29,7 mln zł i 21,9 mln zł. Utrzymujemy bezpieczny poziom wskaźnika zadłużenia netto do kapitałów własnych – na koniec czerwca wskaźnik nie uwzględniający gotówki na rachunkach escrow wynosił 24,4% i 14,6% obliczony zgodnie z kowenantami obligacji. Stale finansujemy naszą działalność biznesową w sposób zrównoważony, co doceniają inwestorzy. W pierwszym półroczu po raz drugi w historii RONSON z jednej emisji obligacji pozyskaliśmy 100 mln zł (popyt przekroczył nasze potrzeby i osiągnął 125 mln zł). Dzięki tej emisji zabezpieczyliśmy nasze średnioterminowe potrzeby finansowe, w tym wykup i umorzenie serii obligacji zapadających w tym roku oraz nasze dalsze plany rozwoju – komentuje Yaron Shama, Wiceprezes, CFO RONSON Development.

O RONSON Development
RONSON Development jest doświadczonym, dynamicznie rozwijającym się deweloperem, prowadzącym inwestycje mieszkaniowe w największych polskich miastach, głównie w Warszawie, a także w Poznaniu, Wrocławiu i Szczecinie.

Od początku swojej działalności w 2000 r. RONSON zdobył zaufanie tysięcy klientów, co daje mu pozycję jednej z wiodących w Polsce firm deweloperskich. Od 2007 r. Spółka jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

RONSON tworzy przestrzenie, w których dobrze i wygodnie się mieszka. Obecnie w ofercie firmy znajdują się mieszkania dopasowane do potrzeb różnych grup klientów – są w niej zarówno apartamenty, jak i lokale z segmentu popularnego. RONSON Development jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Dowodem zaufania klientów do firmy są liczne nagrody i certyfikaty, w tym nagroda w kategorii usługi deweloperskie, w konkursie Orły Polskiego Budownictwa 2014 oraz godło Deweloper Roku 2013, przyznane przez Centralne Biuro Certyfikacji Krajowej. RONSON jest również laureatem wielu prestiżowych nagród, przyznawanych przez grono analityków i inwestorów giełdowych.

W 2013 r. firma zajęła I miejsce w rankingu Giełdowa Spółka Roku w kategorii „Relacje inwestorskie” organizowanym przez dziennik Puls Biznesu. Z kolei w 2017 r. strona internetowa Spółki została nagrodzona tytułem Złota Strona Emitenta, w konkursie zorganizowanym przez Stowarzyszenie Emitentów Giełdowych. W 2020 roku Spółka znalazła się w czołówce Ogólnopolskiego Rankingu Najlepszych Deweloperów Mieszkaniowych 2020, organizowanego przez Magazyn Strefa Gospodarki Dziennika Gazety Prawnej. W 2021 roku Spółka otrzymała tytuł Business Superbrands 2021.

Zapraszamy do śledzenia RONSON Development na Facebooku, Instagramie, Twitterze i LinkedIn.

Dodatkowe informacje:
Katarzyna Sadowska
cc group
+48 697 613 020
katarzyna.sadowska@ccgroup.pl

Go up Phone

Fill out the form

We will contact you as soon as possible.

    RONSON Development Management sp. z o.o. is the controller of your personal data. Data is processed for marketing purposes, in accordance with the content of your consent. You have the right to withdraw your consent at any time without effect on lawfulness of processing based on consent before its withdrawal - you can withdraw your consent via the form. You also have the right to access, rectify and delete your data, as well as to file a complaint with PUODO. More information here.

    * Please fill out the fields marked with “*”

    Pliki cookies

    Zarządzaj cookies

    Stosujemy pliki cookie w celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania serwisu. Możemy również wykorzystywać pliki cookie w celach analitycznych w szczególności dopasowania treści reklamowych do Twoich preferencji. Korzystanie z plików cookie analitycznych i funkcjonalnych wymaga zgody. Jeżeli chcesz zaakceptować wszystkie pliki cookie, kliknij „Zaakceptuj wszystkie”. Jeżeli nie wyrażasz zgody na korzystanie przez nas z plików cookie innych niż niezbędne pliki cookie, kliknij „Odrzuć wszystkie”. Jeżeli chcesz dostosować swoje zgody, kliknij „Zarządzaj cookies”. Pamiętaj, że każdą z wyrażonych zgód możesz wycofać w każdym momencie, zmieniając wybrane ustawienia. Więcej informacji znajdziesz Polityce prywatności.

    Korzystanie z plików cookie we wskazanych powyżej celach związane jest z przetwarzaniem Twoich danych osobowych. Więcej informacji o korzystaniu przez nas plików cookie oraz o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, w tym o przysługujących Ci uprawnieniach, znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

    Poniżej możesz zarządzać swoimi preferencjami w zakresie instalowania analitycznych plików cookies na Twoim urządzeniu w związku z korzystaniem z naszej strony internetowej. Możesz także zapoznać i dowiedzieć się, jakie pliki cookies są instalowane. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych oraz o przysługujących Ci prawach, znajduje się w naszej Polityce Prywatności.

    Te pliki cookie są niezbędne do działania witryny i nie można ich wyłączyć w naszych systemach. Zwykle są one ustawiane tylko w odpowiedzi na wykonane przez Ciebie czynności, które stanowią żądanie usług, takie jak ustawienie preferencji prywatności, logowanie lub wypełnianie formularzy. Możesz ustawić przeglądarkę tak, aby blokowała lub ostrzegała Cię o tych plikach cookie, ale niektóre części witryny nie będą wtedy działać. Te pliki cookie nie przechowują żadnych informacji umożliwiających identyfikację osoby.

    Te pliki cookie pozwalają nam zliczać wizyty i źródła ruchu, dzięki czemu możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej witryny. Pomagają nam dowiedzieć się, które strony są najbardziej, a które najmniej popularne i zobaczyć, jak odwiedzający porusza się po witrynie. Wszystkie informacje gromadzone przez te pliki cookie są anonimowe. Jeśli nie zezwolisz na te pliki cookie, nie będziemy wiedzieć, kiedy odwiedziłeś naszą witrynę i nie będziemy mogli monitorować jej działania.

    Pliki mogą być wykorzystywane przez naszych Zaufanych Partnerów w celu śledzenia Użytkowników na stronach internetowych. Celem jest wyświetlanie reklam dopasowanych do preferencji poszczególnych Użytkowników.